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Obernai (67210)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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319 900 €
Réf NDV40000831

Vous apprécierez son entrée privative au rez-de-chaussée, qui vous garantit confort et indépendance. Cette entrée mène à un escalier permettant d’accéder à l’étage principal du logement.

Bon à savoir : le mur avec la petite ouverture entre la cuisine et la salle a manger sera retiré pour créer un bel espace ouvert.

Étage principal vous y trouverez :

  • Une cuisine entièrement neuve (meubles hauts/bas, four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur), conforme aux plans visibles dans l’annonce

  • Un salon-séjour lumineux

  • Une salle de bain

  • Trois pièces supplémentaires, idéales pour chambres, bureau ou salle de jeu

  • Tous les sols de cet étage seront neufs (parquet stratifié)

  • Peintures intégralement refaites

Étage du duplex :

  • Une spacieuse pièce ouverte de 35 m², avec poutres apparentes, apportant charme, cachet et belles hauteurs sous plafond.

Dépendances

  • Un garage box fermé (dans la rue parrallèle)

  • Une cave


Points forts

  • Appartement entièrement rafraîchi (sols + peintures)

  • Cuisine neuve et moderne

  • Belle hauteur sous plafond et cachet unique à l’étage

  • Grande surface

  • Entrée privative

  • Garage + cave


À visiter sans tarder !

CONTACT : Dylan – 06 47 51 26 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 121 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 7.85 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 14 m²
  • salon/sejour 15.5 m²
  • salon/sejour 17.5 m²
  • salle de bain 6 m²

Etage 2

  • chambre 35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 120 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Dylan NSIAKETE Négociateur