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Entzheim (67960)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.2 m²

1
Balcon
1
209 000 €
Réf LDVAP60000904

Situé au cœur d’Entzheim, dans une résidence récente et calme de 2015, découvrez ce charmant 3 pièces de 58.2m², idéal pour un premier achat ou un investissement.

Caractéristiques :

  • 3 pièces fonctionnelles au rez-de-chaussée surélevé
  • Une entrée avec visiophone et un placard double de rangement
  • Cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour avec four, plaques, hotte et placards de rangements.
  • Un balcon, exposé Nord - Est, protégé pour profiter des beaux jours
  • 2 chambres de respectivement 9m² et 11.5m² habitables
  • Une salle de bain de 5m² avec baignoire, vasque, sèche serviette et un emplacement pour le lave linge
  • Un WC séparé
  • Une cave de 6m²
  • Une place de parking privative
  • Un garage de 16m²

Confort :

  • Chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel
  • Résidence récente, bien entretenue
  • Charges prévisionnelles: 196€/mois comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, les espaces verts, le ménage des communs, l'entretien de la chaudière collective, l'entretient des parties communes, le chauffage et l'eau chaude.

Les + de l’appartement :

  • Résidence calme et agréable
  • Emplacement recherché à Entzheim
  • Copropriété de 2015: aucun travaux
  • Appartement bien entretenu, clé en main
  • Tout est compris dans le prix: appartement, garage, cave et place de parking une OPPORTUNITE !

À visiter sans tarder !

Pour ce faire, contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46 ou sur delphine.l@lere-immobilière.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,20 m²
  • carrez 58,20 m²
  • séjour 22,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 11.5 m²
  • chambre 9.05 m²
  • entrée 5.15 m²
  • salon/sejour 22.4 m²
  • Couloir 2.8 m²
  • WC 2.15 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • balcon 8.4 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 20 m²
  • cave 5 m²
  • parking 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 613 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Delphine Lasseigne Négociatrice