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Bischheim (67800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

1
Balcon
Ascenseur
192 000 €
Réf NDV40000767

À vendre en exclusivité, ce spacieux appartement 3 pièces de 79 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, rue de Lampertheim à Bischheim.

Les atouts de ce bien :


Un salon-séjour spacieux et lumineux de 28 m², idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle.
- Deux chambres confortables, l’une de 13 m² et l’autre de 10 m².
- Une cuisine indépendante avec un cellier attenant, pratique pour le rangement.
- Une salle de bain fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver.
- WC séparés pour plus de confort.
- Un balcon généreux de 11,5 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Une cave privative vient compléter ce très beau bien

- Stationnement facile grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété.

Localisation idéale : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes routiers et à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg.

Cet appartement allie volume, luminosité et fonctionnalité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son plein potentiel.

CONTACT : Dylan Nsiakete - 06 47 51 26 32

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles : environ 350 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79 m²
  • carrez 79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.24 m²
  • chambre 10.08 m²
  • salon/sejour 27.85 m²
  • cuisine 9.16 m²
  • salle de bain 4.45 m²
  • cellier 0.91 m²
  • cave 3 m2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Quote part annuelle des charges 4 400 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Dylan NSIAKETE Négociateur