Idéalement situé route des Romains, au pied du tram et à proximité de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour investisseurs.
Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une copropriété des années 80, il bénéficie d'un emplacement de choix : la ligne de tram F, qui dessert directement la rue de la copropriété, permet de rejoindre l'hypercentre de Strasbourg en moins de 20 minutes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et d'une pièce de vie. Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
L'appartement affiche un bon classement énergétique — un atout de taille pour maîtriser les consommations et assurer la pérennité de votre investissement.
Le bien est actuellement loué, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition :
- Loyer actuel HC : 368,80 €
- Provisions sur charges locataire : 33 €
Idéal pour un investissement locatif clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46
