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Strasbourg (67200)

Bureaux

265 465 €

Réf NDVCO40000790

Bureaux à vendre 148 m² – Possibilité de transformation en habitation

Idéalement situés à deux pas de la station de tram Saint FlorentLot 1 – Rez-de-chaussée : 148,72 m²

2 places de parking extérieures
3 places de parking en sous-sol

Prix : 265 465,20€ HAI / Sous compromis

Caractéristiques :

Climatisations réversibles installées en 2019
Locaux lumineux et facilement aménageables
Cloisons amovibles permettant un aménagement sur-mesure
Usage actuel : bureaux, avec possibilité de transformation en habitation

Idéal pour :

Professionnels libéraux
Investisseurs
Entreprises souhaitant regrouper leurs équipes tout en conservant une souplesse d’usage
Projets de transformation en logements

Pour plus d'informations, une visite ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant !

CONTACT : Dylan Nsiakete – 06 47 51 26 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148,72 m²
construit en 1980
Chauffage individuel : autre (climatisation)
9 parking(s)
exposition Nord
5 étage(s)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 265 465 €

Prix net vendeur 252 824 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Charges 4,35 € / m²

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 148.72 m²

Etage 1

bureau 355.10 m²

Etage 2

bureau 76.18 m²

Négociateur NSIAKETE Dylan

0647512632

dylan.n@lere-immobiliere.com

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Dylan NSIAKETE Négociateur