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Strasbourg (67100)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 216 m²

Balcon

1 820 € CC*

Réf DLLAP50000993

Situé au cœur de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, découvrez ce très bel appartement 6 pièces de 216 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des principaux axes de Strasbourg.

Composition du bien :

• Une belle pièce de vie offrant de beaux volumes
• Une cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaque, hotte, micro-onde, frigo, lave-vaiselle)
• Trois chambres
• Deux salles d’eau avec WC
• Une salle de bains avec WC

Extérieur :

• Balcon

Annexes et stationnement :

• Une cave
• Un grenier d’environ 3 m²
• Un garage box fermé
• Prise pour véhicule électrique dans le garage

Équipements et prestations :

• Chauffage individuel au fioul
• Production d’eau chaude et radiateurs individuels
• DPE classé E

Informations locatives :

• Loyer : 1 600 € hors charges
• Provisions sur charges : 220 € / mois
• Loyer charges comprises : 1 820 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 600 €
• Honoraires d’agence : 1 600 €

Les charges comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces verts, la chaufferie, l’eau froide ainsi que l’électricité des parties communes.

La Plaine des Bouchers bénéficie d’une situation pratique à Strasbourg, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville ainsi que les principaux axes routiers.

N’attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite !

CONTACT : Léa – 06 95 67 19 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 216 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 820 €

Honoraires TTC charge locataire 1 600 €

Dont état des lieux 654,48 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 220 €

Négociateur DUSSAUSAY Léa

0695671932

lea.d@lere-immobiliere.com

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Léa DUSSAUSAY Négociatrice

* CC : Charges comprises